Die ehemalige Bebauung auf dem etwa 6.150 m² großen Grundstück bestand aus zwei gründerzeitlichen Wohnhäusern und einem Fabrikationsgebäude in Blockmitte. Diese wurde in den 1970er Jahren komplett durch neue Wohnbauten ersetzt.

Die freie Fläche im Inneren des Blocks erlaubt die Ergänzung mit zwei 5- und 6-geschossigen Baukörpern, die an die Nachbarbrandwände angrenzen, sowie einer separaten Reihe mit sechs 3-geschossigen Stadthauseinheiten.

In Zusammenabeit mit NITEC Gesellschaft für Planung, Bauleitung und Projektsteuerung mbH

Visualisierungen: Courtney Wuerfel